{"id":693,"date":"2024-04-07T20:06:31","date_gmt":"2024-04-07T18:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/roethig.es\/unsere-vision\/"},"modified":"2026-05-27T22:29:19","modified_gmt":"2026-05-27T20:29:19","slug":"unsere-vision","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/roethig.es\/de\/unsere-vision\/","title":{"rendered":"Architektur ohne Verfallsdatum"},"content":{"rendered":"<p class=\"lead\"><strong>Wir entwerfen H\u00e4user, die altern d\u00fcrfen \u2014 nicht f\u00fcr die n\u00e4chste Saison gemacht.<\/strong> Das ist der Ma\u00dfstab f\u00fcr jedes Projekt, das das Studio verl\u00e4sst. Architektur, die altern kann, braucht mehr als guten Geschmack \u2014 sie braucht einen Architekten, der das Baugrundst\u00fcck versteht, die lokale Bauordnung, das Klima, die Materialien. Wir arbeiten lokal, weil das der einzige Weg ist, das gut zu machen.<\/p>\n<h2>Lokal, mit Tiefe<\/h2>\n<p>Cal\u00f3 dels Frares 8, 07609 Llucmajor. Wir reisen nicht aus der Ferne an. Wir kennen das Llucmajor-Rathaus, das technische B\u00fcro, und wir realisieren Villen in Sa Torre \u00fcber mehrere Stra\u00dfen verteilt. Diese lokale Tiefe verk\u00fcrzt die Genehmigungsphase und macht den Bauverlauf glatter.<\/p>\n<h2>Ehrlich bei Bauzeit und Kosten<\/h2>\n<p>Ein Wohnbau auf Mallorca dauert typischerweise 18-36 Monate. Bauzeit und Leistungsumfang stehen schriftlich auf dem Tisch, bevor irgendetwas unterschrieben wird. Keine \u00dcberraschungen in Monat neun, kein schleichend wachsender Leistungsumfang.<\/p>\n<h2>Dreisprachig \u2014 an jedem Arbeitstag<\/h2>\n<p>Eric R\u00f6thig L\u00f3pez \u2014 Spanisch Muttersprache, Deutsch Muttersprache, Englisch flie\u00dfend. Der Notar am Dienstag auf Spanisch. Das Statiker-Telefonat am Mittwoch auf Spanisch. Das Bauherren-Gespr\u00e4ch am Donnerstag auf Deutsch oder Englisch. Die Ayuntamiento-E-Mail am Freitag auf Catalan-get\u00f6ntem Spanisch. Jede Interaktion in der richtigen Sprache \u2014 weil \u00dcbersetzungs-Lag eine der gr\u00f6\u00dften versteckten Kostentreiber bei internationalen Mallorca-Projekten ist.<\/p>\n<h2>Reiner Neubau-Fokus<\/h2>\n<p>Wir entwerfen Neubau-Villen, Neubau-Fincas und Mehrfamilienh\u00e4user. Wir machen keine Sanierungen. Villen in Sa Torre. Apartments in Can Pastilla. Das n\u00e4chste Projekt: deins.<\/p>\n<h2>Kontakt aufnehmen<\/h2>\n<p>Wenn du ein Grundst\u00fcck oder Bauvorhaben auf Mallorca hast \u2014 <a href=\"\/de\/kontakt\/\">kontaktiere uns<\/a>. Erste Bewertung unverbindlich, schriftliches Feasibility-Memo innerhalb von zwei Wochen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir entwerfen H\u00e4user, die altern d\u00fcrfen \u2014 nicht f\u00fcr die n\u00e4chste Saison gemacht. Das ist der Ma\u00dfstab f\u00fcr jedes Projekt, das das Studio verl\u00e4sst. 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